|
Immobilienverwaltung & Elektrotechnik
|
ELTRA
|
|
|
ELTRA-SERV
|
|
Siegmar Kahnt
|
|
|
Steffen Kahnt
|
|
Boxberger Straße 3
|
|
|
Kyselhäuser Straße 20
|
|
12681 Berlin
|
|
|
06526 Sangerhausen
|
|
Tel.:
|
|
030 - 9309345
|
|
|
Tel.:
|
|
03464 - 516768
|
|
Fax:
|
|
030 - 93498946
|
|
|
Fax:
|
|
03464 - 517906
|
|
Funk
|
|
0171 - 4547050
|
|
|
Funk
|
|
0160 - 7344398
|
|
mail
|
|
bln@eltra-online.de
|
|
|
mail
|
|
Steffen@Kahnt.de
|
|
Diese Aufgaben können wir auch für Ihre Immobilie übernehmen:
Vertragsverwaltung
- Erfassung aller Stammdaten zu Objekt und Mietern
- alle Vertragsabwicklungen mit den Mietern
- Einholung von LZB-Genehmigung zur Wertsicherungsklausel
Rechnungswesen
- Erstellung eines Wirtschaftsplanes für das vorausliegende Jahr
- Einhaltung des Jahreswirtschaftsplanes
- Sammlung aller Ein- und Ausgabevorgänge und Übergabe der Originalbelege an den AG
- Erstellung der monatlichen Mietnebenkostenrechnung gegenüber Mietern
- Jahresabrechnung der Mietnebenkosten sowie Anpassung der Vorauszahlung
allgemeine Verwaltung
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Neuvermietung einschließlich Mietersuche
- Überwachung des Versicherungsschutzes für das Objekt, Regulierung eventueller Schadensfälle
- Vertretung des AG im Zusammenhang mit dem Objekt gegenüber Behörden
- Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen, Ausübung von Zurückbehaltungsrechten
- Überprüfung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten und deren Überwachung
- Verwaltung von Hausakten und technischen Dokumentationen
technisches Gebäudemanagement
- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit technischer Anlagen
- Erledigung der Hausmeisteraufgaben
- Abschluss und Kündigung von Verträgen
- Einholung von Kostenvoranschlägen / Angeboten
- zyklische und operative Kontrolle des Objektes und Erledigung von erforderlichen Maßnahmen
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
|
